Oplevering deelgebied 1 Wisselspoor, Utrecht

Waar eens de productie van de materialen voor de spoorwissels plaatsvond, ontpopt zich nu een vooruitstrevend stedelijk gebied. Het voormalige – zoals in de volksmond genoemde – werkspoor van de NS wijzigt koers naar een duurzame stadswijk. Studioninedots ontwierp samen met Delva Landscape Architecture | Urbanism en Skonk in opdracht van synchroon het stedenbouwkundig plan van Wisselspoor in Utrecht.

Prijzen en nominaties

Nominatie NEPROM prijs 2024
Jaarboek Architectuur in Nederland 2022/2023
Jaarboek Blauwe Kamer Landschapsarchitectuur & Stedenbouw in Nederland 2023
People's Choice AZ Award Adaptive Re-Use Bovenbouwwerkplaats
Nominatie Bovenbouwwerkplaats Wisselspoor architectenweb Awards 2023

Geselecteerde verhalen

BREEAM Excellent gebiedsniveau
De Architect
Architectenweb Bovenbouwwerkplaats
DEZEEN Bovenbouwerkplaats
Boekwerk Wisselspoor: Wisselspoor Utrecht

Breeam Excellent

Deelgebied 1, waar verschillende architecten een bijdrage leverden aan nieuwbouw blokken onder begeleiding van supervisor Albert Herder is inmiddels gereed. Wisselspoor heeft als eerste gebied in Utrecht de BREEAM ‘Excellent’ waardering gekregen, een certificering voor duurzame bouwontwikkeling.

In deze fase zijn in totaal 122 woningen, 1.950 m2 commerciële bedrijfsruimte en horeca gerealiseerd en een parkeergarage met 174 parkeerplaatsen. Bij oplevering van de woningen stonden in de parkeergarage direct 5 elektrische deelauto’s en 5 elektrische deelfietsen klaar voor de nieuwe bewoners. In de volgende deelgebieden 2 t/m 4, worden naast enkele commerciële hotspots, nog eens ca. 1.050 woningen gerealiseerd.

Een stadswijk met een gevarieerde mix aan woningen en voorzieningen

Wisselspoor is een binnenstedelijke gebiedsontwikkeling waarbij het voormalig bedrijventerrein van NS in de Spoorzone aan de 2e Daalsedijk, wordt getransformeerd tot een fijn, stedelijk milieu met behoud van industrieel erfgoed zoals de oude hallen en delen van wissels en sporen. Een stadswijk met een gevarieerde mix aan woningen en voorzieningen in een bijzonder ontspannen sfeer. Het is er autoluw en je vindt er fijne stedelijke parkjes, hofjes en pleintjes waar men elkaar kan ontmoeten. Het concept verwelkomt een woon-werkgemeenschap op de ooit verborgen spoor emplacement welke aansluit bij de ondernemersgeest van de stad Utrecht.

Een eigentijdse nieuwe identiteit

Gebaseerd op ons Cityplot-concept integreert dit gemengde stedelijke, landschappelijke en sociale ontwikkelingsplan het bestaande industriële erfgoed om een eigentijdse nieuwe identiteit voor het gebied te creëren. Binnen Wisselspoor creëren verschillende sferen een veranderende dynamiek en complexiteit; het stadspark contrasteert met intieme pleinen en hofjes en het rauwe karakter van het spoorpark en groenstrook langs de Daalsedijk. Het plan sluit aan bij de algemene maatschappelijke ambities voor minder autoverkeer, meer maatschappelijke participatie en een hoge kwaliteit van de openbare ruimte.

Project details

Design Urban Plan

Studioninedots met Albert Herder,
Delva Landscape Architecture | Urbanism,
SKONK

Client 

Synchroon

Supervisie

Albert Herder, Studioninedots

Locatie 

Tweede Daalsedijk Utrecht NL

Type 

Urban plan of 138.000 m2

Design-Completion 

2016-2022

Architecten

Studioninedots, Delva Landscape Architecture | Urbanism, MEESVISSER, Space Encounters, Zecc Architecten, Jasper Smits, RHAW Architecture, atelier PUUR, Blauw architecten en anderen

Partners

Skonk, De Wijde Blik, Aannemingsbedrijf Gebroeders Blokland, Continental Car Parks, Strackee, Visscher Bouwadvies, Den Butter&Voogt, JVZ ingenieurs, We Drive Solar

Image credits

Sebastian van Damme, Marcel van der Burg, Lorenzo Zandri
Studioninedots, Delva Landscape Architecture | Urbanism, MEESVISSER, Space Encounters, Zecc Architecten

Meer informatie

Boekwerk Wisselspoor: Wisselspoor Utrecht
www.studioninedots.nl/wisselspoor
www.wisselspoor.nl
wisselspoor bouw vanuit de lucht